〈屋上防水〉 雨漏りのご相談を受けました。 壁裏にカビのようなシミが出てきたとの事。 屋上が有るので上がってみたところ防水シートの破れがありました。 シートの隙間から水が入ってしまっていました。雨漏りの原因です。 こちらは張替…

〈ドレン詰まり〉 ベランダに雨水が溜まるとの事で現状調査へ。 ドレン詰まりが原因で排水溝に水が流れなくなっていることが分かった 雨風による土、落ち葉が詰まり流れるはずの振り込んだ雨水がエアコン室外機 ギリギリまで溜まるとのこと。 …

〈雨漏り〉 サッシ窓廻りからの雨漏りがあったとの事で現状調査へ コーキングの劣化と破損が見つかった。 最近雨が多いため、早めの修理をご希望なので明日また伺うことにしました。  

〈外壁塗装現状調査〉 コーキングの劣化でひび割れてきています。隙間から雨などが染み込む可能性が高いです。 コーキングの劣化は日当たりや雨風の当たりによっても変わってきますが 約10年といわれていますのでこちらは築20年なのでかなりの範…

〈外壁現状調査〉 築25年、クリーム色だった外壁に汚れと劣化が見えてきたとの事でご連絡を頂きました。 鉄部分からのサビが雨で流れ落ちて目立ちます。 アンテナの金具、水道メーターからのサビ流れが目立ちます。 北側には苔…

〈内装リフォーム現状調査〉 壁紙も家具の跡がついていたり日に焼けています。 和室も日当たりが良いせいか茶色く日に焼けています。 床も張り替えたいというご希望なので色なども決めてゆきたいと話し合い中です。 北側洋室　壁紙にガ…

〈外壁塗装の現状調査〉 築40年近い鉄筋戸建ての外壁調査 外壁は汚れ、苔など見受けられました 鉄筋部分には錆、塗装の剥がれが酷く見受けられました。 コーキングの劣化も進んでいます。 雨樋の劣化も見られました。 鉄部分…

〈ガレージ屋根・外壁点検〉 コーキングの劣化が見られます。 平面の部分は水はけが悪くコーキングの劣化が早いです。 ガレージの屋根の状態も点検しました。 ガレージ屋根には異常は見当たりませんでした。

〈玄関ドア劣化〉 木造の玄関ドア劣化が目立ちます。 下の方は雨水の跳ねが当たることによる劣化、 取っ手近くはドアの開閉時に触れる場所の為剝げ落ちが有ります。  

〈外壁調査〉 外壁汚れ（雨垂れ、苔）による汚れが有ります 外壁の色が暗く感じます 高圧洗浄で落とすことは可能です