太陽光や雨風に毎日さらされている外壁。何年も住んでいると「あれっ、こんな汚れがあったっけ」なんてことも。
壁のシミが目立ってくると、汚い建物に見えて、美観を損ねる原因にもなるので注意が必要です。
外壁に手で触れた時にチョークのような白い粉が付着する現象。
これをチョーキングといいます。
チョーキングはひび割れやカビの発生に直結する代表的なサインです。
屋根の損傷はたとえ小さいものでも、知らない間に症状が進行し、いつの間にか雨漏りしてることも。
シミやひび割れの補修工事を行わなくても済むように早目のメンテナンスを行いましょう。
クラックはモルタルやコンクリートの乾燥に伴う収縮や経年劣化などが原因で発生するひび割れです。
目視で確認できるひび割れから、建物の基礎部分にも生じることもあります。
近年ゲリラ豪雨や台風が増加しているため、普段から天井のシミや雨漏りを警戒したほうが良いです。
そのまま放置するといつか躯体の損傷被害が拡大し、逆にコストが高くなることになります。
日当たりが悪い部分に苔・藻・カビが発生しやすいです。
苔・藻・カビは建物の美観を損ねるだけでなく、塗膜の劣化や外壁自体も痛める原因になります。
外壁・屋根塗装工事は雨水や風雨などから家を保護し、外観を美しく保つという重要な役割があります。
ベルフェでは塗装の仕上がりに直結する下地処理から力を入れています。どれだけ質の高い塗料を選んでも、塗装面の洗浄を丁寧に施し下地塗りをきちんとした上で、塗料を塗らなければ密着度が少なく、工事後の膨れや塗膜剥離の原因となるからです。
品質重視を第一に掲げているベルフェだからこそ、下塗りから徹底し、後工程の中塗り・上塗りと全行程にこだわった施工をご提供しています。
工事規模は大小関わらずご依頼いただけますので、まずはお問い合わせください。
| シリコン塗料 | フッ素塗料 | 無機塗料 | 遮熱塗料 | |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | ¥450,000～ | ¥650,000～ | ¥750,000～ | ¥750,000～ |
| 150㎡ | ¥720,000～ | ¥980,000～ | ¥1,150,000～ | ¥1,150,000～ |
※価格、㎡数は参考価格です。実際のお見積りは、お打ち合わせ、現地調査の後に算出いたします。
※下地処理（補修）などは、現場の状態によって別途費用がかかる場合もございます。
※シーリング工事の費用は含んでおりません。
| シリコン塗料 | フッ素塗料 | 無機塗料 | 遮熱塗料 | |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | ¥220,000～ | ¥280,000～ | ¥380,000～ | ¥380,000～ |
| 100㎡ | ¥290,000～ | ¥380,000～ | ¥480,000～ | ¥480,000～ |
※価格、㎡数は参考価格です。実際のお見積りは、お打ち合わせ、現地調査の後に算出いたします。
※下地処理（補修）などは、状態によって別途費用がかかる場合もございます。
※シーリング工事の費用は含んでおりません。
※傾斜（勾配）のきつい屋根は屋根足場が必要です。
| 耐久年 | 費用 | 防水 | 防汚 | 防カビ | 遮熱 | 伸縮 | 耐候 | 美観 | |
| 日本ペイント シリコン |
10〜12年 | C | B | B | B | C | C | A | A |
| エスケー化研 シリコン |
10〜12年 | C | B | B | B | C | C | A | A |
| 日本ペイント パーフェクトトップ |
13〜15年 | C | A | A | B | C | C | A | A |
| ロックペイント ウレタンシリコン |
13〜15年 | C | A | A | B | C | C | A | A |
| エスケー化研 プレミアムシリコン |
13〜15年 | C | A | A | B | C | C | A | A |
| 日本ペイント フッ素 |
15〜20年 | B | B | B | B | C | C | A | A |
| エスケー化研 フッ素 |
15〜20年 | B | B | B | B | C | C | S | A |
| プレマテックス 無機塗料 |
20年以上 | A | A | A | A | A | A | S | S |
| 日本ペイント 無機塗料 |
20年以上 | A | A | A | A | A | A | S | S |
| ※耐久年数はメーカー調べです。 | |||||||||
屋上・ベランダ・外壁は経年によりどうしても劣化します。
もし劣化に対処せずそのまま放置しておくと、雨水が家の内部に侵入し、建物を支える梁や柱の腐食に繋がり、結果的に住宅の性能が著しく低下することになります。
ベルフェは大切な住宅を守るために、経験豊富なスタッフが現場調査をした上で、ウレタン防水やシート防水、FRP防水、アスファルト防水などいくつかの工法のなかから、劣化の状態に合わせた最適な工法を選んでご提案いたします。
| 厚さ | 耐用年数 | 施工箇所 | 価格（1㎡あたり） | |
| ウレタン防水（密着工法） | 3.0mm | 10～12年前後 | 全て | ¥6,500～ |
| FRP防水 | 3.0mm | 10～12年前後 | ベランダ | ¥7,800～ |
| シート防水（塩ビ） | 1.2～2.0mm | 13～15年前後 | 屋上 | ¥4,250～ |
| シート防水（ゴム） | 1.2～2.0mm | 13～15年前後 | 屋上 | ¥6,250～ |
| 塗膜防水（絶縁工法） | 3.0ｍ～ | 18～20年前後 | 全て | ¥8,500～ |
| アスファルト防止 | 3.0ｍ～ | 20年前後 | ビル屋上 | ¥9,000～ |
※ドレン取替、笠木取替等、別途費用がかかります。
※シーリング工事の費用は含んでおりません。
※下地補修など現場の状態によって別途費用がかかる場合もございます。
※耐用年数は建物立地条件、環境状況によって異なります。
ガルバリウム鋼板とは鉄にアルミニウムと亜鉛を合成した鋼板のことです。
軽量で耐久性もあることから外壁材や屋根材として使用されています。アルミニウム特有の「錆びない」という特性を持ち、防火性・耐久性に優れた素材でもあります。
金属で見た目もきれいであるため、デザイン面から考えてもおすすめの建築材です。
近年、一般住宅でガルバリウム鋼板の普及率は高まっており、ベルフェでもお客様のご希望に合わせて最適なガルバリウム・カバー工法をご提案しています。
ベルフェは家族の成長や生活動線、防犯性に配慮した内装リフォームをご提供しています。
例えば、親が高齢で介護を受けているという家庭には、介護用のバリアフリー改装もご提案できます。
また外構エクステリアも施工しています。
「今の庭をもっと素敵にしたい」「子供たちの成長に合わせて庭をアレンジしたい」「駐車場を増設したい」といった要望があれば、お客様のライフスタイルに合わせた外構エクステリアをご提供します。
まずは一度お気軽にご相談ください。
まずはお気軽にお電話またはフォームからご連絡ください。
お客様と日程調整を行い現地調査にお伺いいたします。
建物の状態（材質や不具合箇所）をあらゆる視点から念入りに調査いたします。
最良の工法をご提案し、明確なお見積書を作成いたします。
ご不明な点はお気軽にご相談ください。
お見積もりの内容でご納得いただけましたらご契約となります。
再度施工内容の確認後、工事日程を決定させていただきます。
施行中はどうしても工事の音や車の通行などでご迷惑をおかけすることがあります。
事前に近隣にお住まいの方に、工事開始前のご挨拶、周辺清掃などを行います。
工事終了後も近隣の方へご挨拶をして良好な関係を保てるように配慮します。
工事が無事完了後お引き渡しとなり、施工内容に応じて保証書をお渡ししておりますので大切に保管ください。
工事完了後にお支払いになります。(契約内容によって異なる場合がございます)
最長10年の保証期間中、万一不具合が発生した場合には迅速にご対応させていただきます。
数ある施工会社の中からベルフェに施工を任せてくださった大切なお客様への定期検査（調査）・アフターフォローも非常に重要です。
施工内容にもよりますが、どうしても若干のにおいや音はでます。
ですが最近は環境対応型の材料もあり以前よりも改善してきています。
施工工程によっては洗濯物に飛散しますが、手塗りの場合などは塗装面から離すことである程度を防ぐことができます。
外回りの施行中は外出していただけます。
アパート、マンションの塗装工事はクレームが多いと言われてます。
入居者の方への事前連絡を徹底し、後々のクレームがおこらないように細心の注意を払っています。
お風呂の養生（塗装面以外の保護）は当日取り払います。
換気扇やエアコンも、換気できるように養生しますので、普段通り使っていただけます。
ご好意は大変ありがたいですが、お客様からは一切必要ありません。トイレなどもお借りすることはありません。
エリアに関しては事前にご相談ください。
はい、大規模な工事もお任せください。
原因は様々ですが、長年の劣化破損した外壁・屋根・ベランダのひび割れ（クラック）、サッシ回りなどシーリング部分の劣化破損による水漏れが多いようです。
安全かつ効率的に作業を進めるために必要ですが、必ずしも全て必要というわけではなく脚立などの簡易的な足場で対応できる事もあります。基本的には施主様の検査もございますので設置させていただきます。
工事の内容にもよりますが、30坪程度の2階建てで10日～2週間程度となります。（工期・工程表を事前に提出いたします。）
塗料のカラーはもちろんのこと、カバー工法（ガルバリウム、サイディング板）などを使用することで現状から雰囲気を一変させる事もできます。
費用は一切かかりません。現地調査、診断、見積もり提出まで無料でおこないます。
リフォームの内容（外壁種類、形状、塗料、作業内容）により値段が異なります。
防水塗装など別途費用がかかる場合もありますが、現場確認後に無料でお見積書をご提示させていただきます。
工事完了後となります。（契約内容によって異なる場合がございます）
銀行振込みでのご対応をお願いしております。
工事内容により最大10年の保証がつきます。契約時に決定、工事完了後保証書をお渡しします。