〈屋上防水〉 今回は屋上までは見られなかったのですが 屋上の劣化が心配と、オーナー様よりご相談を受けました。 雨漏りなど大変なことになる前に修繕していきたいと思います。

〈外壁塗装〉 下塗り状況 鉄部分の錆止め塗布 廊下天井（上裏）の上塗り状況  

〈室内点検〉 雨漏りの影響を受けている所、水回り、キッチン、お風呂、トイレの点検へ   雨漏りの影響を受けているところは天井が腐り トイレの横に朽ちて天井板の一部が落ちてきていました。

〈雨漏り現状調査〉 屋上部分に溜まった水が建物のクラック（割れ目）から入り雨漏りで 天井、壁、床に染みて跡になっています 天井板を開けると雨漏りがあったことがわかります。 床にも染みて乾いた跡が残っていました。 梅雨に…

〈屋上部分現状調査〉 築40年、屋上の水はけが悪くなったから見てほしいとご依頼がありました。    水を流すためのドレンの周りに苔や雑草が蔓延り水の流れを止めてしまっています。 数年前に塗装したところにはドレンに土が詰まってしま…

〈外壁塗装〉 排水管の扉は錆が酷くケレン作業、錆止めを塗布しました。 上裏（廊下天井部分）も下塗り、中塗を完了しました　あとは上塗りを後日します。 壁が綺麗になると明るく感じますね

 〈外壁塗装〉 古いマンションの外壁塗装 高い部分はローラーで塗装をしてゆきます。     塗料のリフレエースは一般的なアクリル系と比べ、 長期耐久性に優れる高グレードのエポキシ系微弾性フィラーです。

〈外壁塗装〉 外壁塗装の為階段、手摺り、窓枠など養生して塗装が付かないようにする

〈店舗改修工事〉 ラーメン屋さんの道路面の改築を含め、店舗改修の現状調査へ。 店内の厨房カウンター、テーブル席の改築、天井壁クロス張り、 床の改修。 厨房、トイレの水回り、照明、換気の電気工事、ガス工事などの 現場の打合せをし…

〈現状調査説明〉 先日のお風呂の換気扇から水の音が聞こえると ご連絡があったお宅にご説明に伺いました。 屋根の継ぎ目からの水の侵入ということ、 バルコニー屋根の一部が台風で飛ばされたということは 火災保険の対象になるかもしれな…