〈外壁屋根現状調査〉
屋根の劣化が酷くカラーベストが剝がれて下地が出てきている状態です。
このままでは雨漏りの原因になります。
日当たりや雨が当たりやすい方から劣化が始まります。

 

壁も手で触ると白い粉が付きます
これはチョーキング現象 (Chalking)とは、紫外線などの原因によって塗膜が劣化し、塗料に含まれている顔料が
チョークのような粉になって表面に浮き出る現象 のことです。 
外壁塗装をしてから10年ほど経つと、紫外線・雨水・風などによって塗装面がダメージを受け、チョーキング現象が現れ始めます。
こちらの件も施主様とご相談しながらリフォームを進めてゆきたいと思います。